下班更晚周末加班更多 论工作新一线的成都不输北京

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今日，智能联合办公空间梦想加携手每日经济新闻高质量发展研究院，通过梦想加在成都运营半年、200余个入驻团队及会员企业的用户数据积累进行挖掘，联合发布了最新的《成都联合办公行为报告》报告从客群分析变化、办公行为、未来趋势等角度，为成都的商业办公市场带来了一个全新视角。

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梦想加门禁系统记录下的时间来看，和北京差不多，成都上班族上班时间集中在8：30-10：00之间，但成都上班族下班时间比北京更晚，在19：30以后下班的比例高达26%，要比北京还多出近7%。

除此之外，梦想加记录下的周末加班情况显示，成都上班族在周末加班的平均人数和时长方面也都高于北京，部分成都团队甚至采取了隔周周六上班的大小班制度。从平均单个空间的加班数据来看，成都周末加班的人数是北京的4倍，而平均每人加班时长也几乎是北京的2倍。谁说成都人一到周末就只有火锅和麻将，该加油工作的时候成都人可是一点都不掉链子。

在梦想加智能会议系统记录下的会议室使用和预定系统中，明显可以看到，成都企业对于10人以上的大会议室使用频率明显高于北京，相对于北京企业几个人开个小会协同工作的习惯不同，成都企业更相信“人多力量大”，开大会进行头脑风暴的方式成为了主流。在这份数据报告中，4人及以下的会议室，成都使用时长不及北京的一半，5-6人会议室使用时长只有北京的近三分之一，而12人以上会议室的使用情况就和北京大致相当了，20人以上会议室使用时长则超过北京。

此外，成都也是一座办公社交非常活跃的城市。成都梦想加空间“居民”平均每周从每个空间发出的访客邀请43.73次，这一数据约为北京的3倍；同时，成都平均每周每个场地举办的开放式活动达1.6场，这比北京高出了30%。

梦想加这一智能联合办公空间所带来的新办公方式，在成都备受欢迎。目前，梦想加在成都已经投入运营的4个空间出租率超过95%，不少空间营建期内工位就被企业预定，刚开业即满租，一些在成都的大型企业甚至整层租下梦想加的办公位。这样的表现远超行业平均水平。

梦想加创始人李文磊也结合报告内容进行了解读，在他看来，成都的联合办公发展已经经历了多次的变革，“2014年起，大量园区、孵化器、众创空间的兴起，形成了成都市场对联合办公最初的认知，也就是服务于初创企业，这些团队更注重投资信息、融资资源等，以IT互联网企业为主；2015年开始，随着大规模超甲级写字楼在核心商区频繁落成，商务型办公服务逐步发展起来，主要服务中小企业和传统商业；而从2017年开始，作为落地在超甲写字楼中的联合办公代表品牌，梦想加锁定了更加广泛的客群。”李文磊说，这些客群包括了几大类，其中既有需要灵活高端办公区的小型团队，也有需要解决扩张、过渡需求的中型团队，还有需要整合、跨区域解决方案的大型公司。

从目前的数据来看，进驻梦想加空间的客户中，有47%都来自于外省甚至国外的业务主体，这体现了成都的发展活力。从客户类别来看，青睐智慧联合办公空间的成都企业主要集中在第三产业，行业分布多样，其中创新新兴行业如互联网、文化类团队占据主流，地产、金融类传统高净值行业也开始走出固定的格子间。从企业规模来看，选择联合办公空间的企业，仍以1-10人的中小团队为主，但100人以上的大型客户，包括互联网公司、上市企业正慢慢成为主流。

梦想加创始人王晓鲁表示，成都是西部最具经济发展活力的城市，这里有众多优秀的本土传统企业、创业企业，以及大型企业集团在成都设立的分公司，有众多人才在成都奋斗，这里对于优质、智能的办公空间有着旺盛的需求。

“不仅如此，梦想加其实也应该算是半个成都本土企业。”王晓鲁说，早在梦想加空间落户成都之前，占梦想加一半规模的OaaS（OfficeasaService）智能系统团队就一直在成都办公，而OaaS系统堪称是梦想加空间的灵魂。在梦想加空间的高颜值背后，包括智能门禁、远程系统、智能灯光、视频会议等全套智能体系都是由OaaS系统在支持，“这个核心团队在成都能够在最短时间内对空间进行支持，同时整个系统仍在不断优化，目前以每两周一个新版本的频率进行迭代，而这套智能系统未来将为成都企业提供更好的服务。”

成都商报客户端记者郭晶晶

编辑李飞龙